Suite à la décision du groupe Konecranes de fermer le site occupé sur la zone industrielle de la Saule, la communauté urbaine a souhaité agir pour que l’outil industriel ainsi délaissé ne se retrouve pas à l’abandon, l’objectif étant de le transformer en une nouvelle zone d’activité afin de réindustrialiser le site, revitaliser la région Bourgogne Franche-Comté et favoriser l’emploi.
Après concertation avec la SEM pour la coopération Industrielle en Bourgogne (SEMCIB), cette dernière a confirmé que les installations en question étaient susceptibles de susciter un intérêt chez de nombreuses entreprises.
Afin de pouvoir agir sur la restructuration du site, l’établissement public foncier (EPF) Doubs BFC, missionné par la communauté urbaine, va acquérir le site pour qu’un programme de réaménagement et de commercialisation puisse être mis en œuvre.
En parallèle, la SEMCIB a commencé à travailler à la reprise d’activité sur ce site. Elle distingue deux parties : d’une part, un bâtiment d’environ 20 000 m² et, d’autre part, un bâtiment d’environ 8 000 m².
La recherche d’un nouvel occupant pour le 2e bâtiment semble plus aisée. Afin de pouvoir procéder aux travaux nécessaires et le mettre à disposition de l’entreprise retenue, la SEMCIB devient propriétaire du bâtiment de 8 000 m² de l’ancien site Konecranes et les terrains qui l’entourent. Cette cession interviendra au prix de 500 000 € HT.
Pour rappel, une augmentation de capital de la SEMCIB a été décidée récemment, avec une participation de la communauté urbaine à hauteur de 1,5M€, pour permettre à la SEMCIB de porter de nouveaux projets, dont celui de la restructuration du site Konecranes.
Échanges entre les élus
Charles Landre
Une information qui ne m’a semblé présente, c’est le coût global pour l’EPF.
Jean-Claude Lagrange
C’est une de leur plus grosse opération à l’EPF, un outil qui n’a pas toujours été bien apprécié de tous. La communauté a confié cette opération à l’EPF. Si on devait le faire, le coût est à peine de plus de 2 millions d’euros. Le premier bâtiment, on l’a coupé au m² à la valeur du site. Je pense avoir un bel outil industriel. On a tous vécu difficilement un drame social dans un bâtiment qu’on connaît depuis des décennies.
Il y a une première entreprise qui va occuper les 8000 m². Et ce sera la même opération pour le reste. La SEMCIB rachètera à l’EPF.
Près de 21 000 € de subventions pour soutenir le développement de Metalliance sur la zone industrielle de la Saule
Metalliance, appartenant au groupe Gaussin Manugistique depuis le 1er juillet 2020, est une société implantée sur Génelard et Saint-Vallier et ayant un effectif consolidé de 138 personnes.
Cette société, exerçant une activité de conception et fabrication d’équipements industriels et d’engins logistiques destinés au secteur des travaux pour le rail et la route ainsi qu’à la construction de tunnels, a souhaité se développer dans le but de réaliser les assemblages en séries des tracteurs du parc électrique Gaussin 37 et 75 tonnes.
Le bâtiment Konecranes répondant au cahier des charges de l’entreprise, il leur a été proposé par la SEMCIB en collaboration avec la communauté urbaine.
Conformément au règlement d’intervention de la communauté urbaine en matière d’immobilier d’entreprise, l’aide attribuée est calculée sur les dépenses de loyer annuel hors charges, sur la base de la valeur moyenne de location d’un bien industriel sur le marché local. La filiale française Metalliance, portée à près de 96 % par le groupe Gaussin, investit 250 000 € dans la location et l’aménagement du site.
Afin de soutenir ce projet, la communauté urbaine accorde une subvention à hauteur de 8 %, soit un montant de 20 884 € à Metalliance.
